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关于印发《德清县引进高层次人才购房 补贴办法(试行)补充意见》的通知

来源:德清人才网 时间:2017-03-31 作者:德清人才网 浏览量:

中共德清县委人才工作领导小组办公室

文件

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德清县住房和城乡建设局

德清县国土资源局

 

 

德人才办〔20174




 

 

 


关于印发《德清县引进高层次人才购房

补贴办法(试行)补充意见》的通知

 

高新区党工委、管委会,各镇(街道)党(工)委、政府(办事处),县委人才工作领导小组各成员单位:

为优化人才生态环境、改善人才居住条件,经研究,决定对《德清县引进高层次人才购房补贴办法(试行)》(德人才办〔201618号)文件(以下简称《购房补贴办法(试行)》)提出如下补充意见:

一、关于《购房补贴办法(试行)》相关条款的解释。

1.第五条第三项中商品住房,是根据《房地产统计指标解释(试行)》(建住房〔200266号文件)规定,指房地产开发企业建设并出售、出租的房屋(新建商品住宅)。

2.第六条第二款“用人单位应按不高于政府补贴的50%先行给予配套”指用人单位需先行支付政府拟给予人才购房补贴资金的50%,该金额不含住房公积金。

3.第十条第七项中“房屋买卖合同”指新建商品房买卖合同、“购房发票”是指商品房购房发票。

4.第十条第八项中“用人单位支付给申请人购房配套资金的相关证明凭证”,是指除单位为人才所缴纳住房公积金以外的资金转账凭证。具体包括:用人单位与人才签订的购房补贴配套资金支付协议或说明、企业支付给人才的购房补贴银行转账凭证。

二、关于高层次人才购买存量住宅相关事宜。

《购房补贴办法(试行)》出台后,受到了各类人才欢迎和关注。由于我县新建商品住宅房源较少,导致部分符合条件的人才无法购买所需住宅。经研究,决定将存量住宅纳入高层次人才购房补贴范围。

1.存量住宅指除新建商品房外并取得不动产登记证的住宅。

2.补贴对象须为201659日以后在我县首次购买存量住宅且取得不动产登记证的高层次人才,并需要同时符合《购房补贴办法(试行)》第二章第五条第124项条款之规定。

存量住宅补贴申请需在取得不动产登记证后3个月内提出。

3.根据《购房补贴办法(试行)》第六条之规定,购买存量住宅的,“购房总额”根据德清县房屋基准价格评估数据系统中的最低计税价格和合同金额两者最低价予认定。该认定金额不得高于实际交易金额,若高于实际交易金额或是联合审批单位存疑的,以县委人才办指定的第三方评估机构的评估金额为准,相关评估费用由申请人承担。

4.根据《购房补贴办法(试行)》第十条第七项之规定,购买存量住宅的申请人需提供:在我县购买存量住宅的不动产登记证和存量住宅买卖网签合同、房款足额支付的购房发票和购房契税税票。

若卖方为个人的,需提供对方身份证复印件;

若卖方为企业的,需提供对方营业执照副本复印件、法人代表身份证复印件、企业章程(近期工商局查档盖章)、董事会或股东大会决议、授权委托书(法定代表人签字或盖章、盖公章)、受托人本人身份证复印件;

若卖方委托他人交易的,需出具经公证的委托书;

其他所需提交材料参照《购房补贴办法(试行)》第十条相关款项执行。以上材料需一式三份,均需原件校验。

三、本补充意见未予以明确的条款内容,则按照《购房补贴办法(试行)》执行。

 

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中共德清县委人才工作领导小组办公室  极速5分3d   

 

德清县住房和城乡建设局        德清县国土资源局       

2017330       

 

 

中共德清县委人才工作领导小组办公室     2017330印发


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